善太郎組スタッフによる日常や工事・建築の事、不動産の事などをつづっています。

こんにちは、モトムラです。

人生において住宅の購入というのは大きな決断ですね。

現在分譲マンションの販売をさせていただいている中で「なかなか購入の決断ができない！」といった場合の対策方法をご紹介いたします。

マンション購入が決断できない理由として多いものは、主に「お金の問題」があります。

金銭面からの不安で決断できないときは国や自治体の補助金を使ったり、住宅ローン返済をシミュレーションしたり、ファイナンシャルプランナーに相談するのがいいでしょう。

金融機関では住宅ローンを組む際に専属のファイナンシャルプランナーに相談できますので、資金計画のプロに資産状況をもとに最適な住宅ローンの返済計画を立てもらう事がおすすめです。

次に「もっといいマンションがあるのでは？」と考えてします場合があります。

長く住む予定のマンションなので妥協はなかなかできないですよね。

そんな時は、譲れない条件を3つに絞ります。理想をすべて満たした理想の物件ではなく、優先したい条件を３つに絞れば意外といい物件にめぐり逢えるものです。

最後に「購入時期を明確にし、期限を決める」ことです。

マンションの物件情報をダラダラと見てしまうことには、購入目的が定まっていない場合が多いです。期限を設けずずっと探していると、売られているマンションもどんどん移り変わっていくため 

「なぜマンションを購入する必要があるのか？」「何時までには決めよう」と、今一度確認すると購入に向けて自然と行動ができるでしょう。

こんにちは、モトムラです。

この度皆様のご支援とご協力のもと、豊見城市上田に新築分譲マンション「ルシエル上田」が完成致しました事をお知らせ申し上げます。

この完成に至るには皆様の温かいご支援とご理解がありました事に心より感謝申し上げます。

このマンションは快適かつ安全な居住環境を提供するために設計されました。豊見城市上田という魅力的なロケーションに位置し、那覇や高速道路へのアクセスも良好な立地となっております。

このマンションが皆様の新しい生活の拠点として素晴らしい価値を提供し、皆様の生活において幸せや満足をもたらすことを願っております。 

こんにちは、モトムラです。

桜が咲き誇り、心地よい風が吹く春の季節がやってきました。

4月は新たな出会いや始まりの季節でもありますね。そこで、今回は4月のあいさつについてお届けしたいと思います。

まずは、新しい出会いに感謝をしましょう。

新たな仕事や学校、地域での出会いがあるかもしれません。その出会いが、あなたの人生に新たな光をもたらしてくれるかもしれません。相手に対してオープンで、心を開いて接してみてくださいね。

そして、今月も健康で充実した日々を送りましょう。

春の訪れとともに、自然と外に出たくなりますよね。ウォーキングやランニング、ピクニックなど、自然の中でリフレッシュする時間を大切にしましょう。

また、この時期は新学期や新入社員の方も多いかと思います。

新たな環境に慣れるまで少し緊張するかもしれませんが、前向きな気持ちで臨んでくださいね。新たな学びや経験が待っています。

最後に、大切な人たちへの感謝を忘れずに。家族や友人、恩師や先輩に感謝の気持ちを伝えることで、絆がより深まることでしょう。

4月は新たな始まりの季節。この素晴らしい季節を、心豊かに過ごしていきましょう。皆さんにとって、素晴らしい1カ月となりますように。

こんにちは、モトムラです。３月ももう終わりますね来月からは新しい生活が始まる方も多いでしょう。

新生活といえば住宅事情がありますが、話題のAIに新築分譲マンションを買うべきかを問うたら下記の回答がされました。

たしかに今買うべき理由に当てはまるかもしれません。都市部の話と思いきや、今や沖縄県内で起こっている現象ですね。

もう一つ「建築費用の上昇」も付け加えてもいいかもしれませんね。

以下AIの回答

最近、都市部での新築分譲マンションの価格が注目されています。

特に、今のうちに購入することがお得な理由について考えてみましょう。

需要と供給のバランス:

 都市部では人口密度が高く、住宅需要が常に高い状況です。しかし、新築マンションの供給は限られており、需要と供給のバランスが崩れることで価格が上昇する傾向があります。

インフラの発展:

 都市部では交通や生活インフラの整備が進んでおり、これによって便利さやアクセス性が向上しています。周辺環境の整備が進むことで、マンションの価値が上がる可能性があります。

投資の魅力:

 不動産投資は安定した資産運用手段として人気があります。特に都市部の新築マンションは賃貸需要も高く、投資家の関心が高まっています。そのため、需要の増加が価格上昇につながることが考えられます。

地価の上昇:

 都市部の土地価格は常に上昇しています。新築マンションの建設には高額な土地費用がかかるため、地価の上昇は価格に直結します。

これらの要因から、今のうちに新築分譲マンションを購入することで将来的な資産価値の増加が期待できます。自身のライフスタイルや将来の計画に合った物件を検討することが大切です。

今回はマンションを選ばれた方にどういった理由で選んだのかというアンケート調査がありましたので、一部をご紹介いたします。

マンションを悩まれている方のご参考にしてみてはいかがでしょうか。

【メンテナンスが楽】

・維持費がかからないのがいい。戸建ては管理費がかかりすぎる。(40代/女性/会社員)
・一戸建てに住んでいた時、庭の雑草や木の剪定などが毎年大変だった。(50代/女性/専業主婦)
・一軒家は、何から何までしなければいけないので。(40代/男性/自営業(個人事業主))
・メンテナンスが楽なのももちろんですが、マンションなら移住する際に賃貸に出すことができるので。(20代/男性/会社員)
・年をとると、一戸建てだといろいろ面倒な問題がでてくるから。(40代/女性/パートアルバイト)
・一戸建てよりも部屋が少なく、狭いため、掃除が楽だと思ったから。(10代/男性/)
・築年数を経るといろいろと手入れが必要になってくるが、自分はそういったことは詳しくないので(30代/女性/会社員)
・一戸建てだと屋根の葺き替えや塗装など維持していくために手入れが頻繁なのでマンションがいい。(40代/男性/無職)
・一軒家だとなにからなにまで全て自分でメンテナンスしなければならず、負担が大きいから。(20代/女性/会社員)
・一戸建てに憧れはありますが、外壁や屋根、庭などのメンテナンスを全部自分で行わないといけないので、時間と費用がかかってしまう点が気になります。それに比べて、マンションは自分の部屋の管理のみなので、気にする点が少ないと思います。(20代/女性/専業主婦)
・一戸建てより、マンションの方がメンテナンスが楽なので、共働きにはマンションのほうがいい。(20代/女性/専業主婦)
・マンションも管理費はかかりますが、一戸建ての維持費は大変だと思います。(40代/男性/会社役員)
・年とったら大変だから、メンテナンスが楽なのはありますね、メリットだ。(30代/男性/会社員)
・集合住宅独特の問題もあるけど、ガタが来た時にはみんなで修繕が出来るのは強み(40代/女性/専業主婦)
・一戸建ては十数年に一度くらい、外壁や屋根などのメンテナンスをしなくてはいけないので。(30代/男性/会社員)
・一戸建は庭のメンテナンスもかかるし、固定資産税が高い。だからマンションの方がいいと思います。(30代/女性/契約派遣社員)
・共有スペース（ロビー、花壇など）のメンテナンスの必要がなく、かつ立派に見えるのは魅力的。(30代/女性/パートアルバイト)
・一戸建てだと老朽化に加えてセキュリティに関してもメンテナンスが必要なので、マンションの方が管理などを考えなくて済むので楽ですね。(30代/女性/契約派遣社員)
・管理会社が管理してくれるの自分で手配する手間もないので楽だと思います。(30代/女性/専業主婦)
・大規模改修の計画も管理組合で立ててくれるし、戸締りやセキュリティの面でもマンションの方が安心できる(40代/女性/専業主婦)